Thiago Alvezz Negócios Imobiliários

Sobrado incrível de Alto Padrão no Reserva Santa Luísa

Condomínio Reserva Santa Luisa - Jardim Olhos Dagua - Ribeirão Preto/SP

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Vagas
Área Construída400 m²
R$4.500.000,00/VENDA
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THIAGO ALVEZZCRECI - 177227

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
4 Closets
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Adega
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armários planejados
Box e espelhos
Cabeamento estruturado
Coleta seletiva de lixo
Cozinha independente
Deck Molhado
Depósito
Energia fotovoltaica
Energia solar
Escritório
Espaço Gourmet
Fechadura digital
Forro de madeira
Jardim
Permite animais
Piscina
Poço de elevador
Quintal
Varanda gourmet
Área de lazer

Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Lago pesca e solta
Mini mercado
Permite animais
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Pomar
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de beach tênis
Quadra de tênis de saibro
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Salão de festas
Área verde preservada

Proximidades

Boreli
Cenourão
Colégio Meaple Bear
Colégio Pequeno Príncipe
Escola de idioma
Farmácia
Hospital Unimed
Museu da gula
Padaria
Ponto de ônibus
Restaurante da Tulha
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

O melhor preço da região do Olhos D’Água em Ribeirão Preto/SP


Algumas casas impressionam pelas fotos.

Outras impressionam quando você entra.


Essa residência no Reserva Santa Luísa faz as duas coisas.


Logo na chegada, a fachada contemporânea já entrega o padrão da construção.

Mas é quando a porta se abre que a experiência realmente começa.

A luz natural invade os ambientes através das grandes esquadrias.

O paisagismo traz vida e aconchego para cada vista da casa.


Tudo conversa em perfeita harmonia: volumes, iluminação, materiais e amplitude.

Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia.

A área social é ampla, elegante e extremamente agradável.


A cozinha fica separada do espaço gourmet — uma escolha inteligente para quem gosta de receber bem sem abrir mão da organização da casa.

E então você chega ao quintal.


Um espaço raro de encontrar hoje em dia.

Generoso, verde e integrado.


A piscina aquecida se torna protagonista do ambiente, criando aquele cenário perfeito tanto para momentos em família quanto para receber convidados em grande estilo.


Subindo para a área íntima, o conforto continua.


São 4 suítes amplas, todas com closet, trazendo privacidade e praticidade para toda a família.

A suíte master entrega a experiência que um imóvel desse padrão merece: muito espaço, elegância e banheiro com cuba dupla e ducha dupla.


Além disso, a casa já possui infraestrutura para elevador, oferecendo comodidade e valorização futura.


Tudo isso em uma residência pronta para morar, completa e impecável.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Entregue em 2014 e localizado na privilegiada região dos Olhos D’Água, próxima aos condomínios mais desejados de Ribeirão Preto, o Residencial Reserva Santa Luisa oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade, bem-estar e qualidade de vida. Um projeto pensado para quem valoriza a tranquilidade de viver em meio à natureza, sem abrir mão da sofisticação e da praticidade.

Com apenas 180 lotes residenciais a partir de 490 m², o Reserva Santa Luisa se destaca pelo urbanismo de alto padrão, com fiação subterrânea, casas prontas e em construção, e diversas opções de localização dentro do próprio condomínio, incluindo lotes na charmosa ilha central. Tudo isso em um ambiente planejado para oferecer uma experiência completa de morar bem.

A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais: o condomínio conta com quadra de tênis em saibro, quadra de beach tênis, academia equipada, salão de festas moderno e um parque privativo com lago, inserido em uma área verde exclusiva com mais de 24 mil metros quadrados. Um verdadeiro refúgio particular para viver momentos únicos com sua família, cercado por natureza, conforto e segurança.

O Reserva Santa Luisa é mais do que um endereço: é o lugar onde seu sonho ganha forma. Viva agora onde sempre quis.

Localização

Rua João Turcato - Jardim Olhos Dagua - Ribeirão Preto/SP - 14097-500

Taxas

CondomínioR$1.035,00
IPTU MensalR$429,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa400m²
Área Construída400m²
Terreno Área Total490,89m²
Terreno Frente14m
Terreno Fundo14,15m
Terreno Direita34,90m
Terreno Esquerda34,90m
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